除了前期卖爆的建面约125/161㎡4房，二批次还会加推建面约189/210㎡的滨水低密洋房，妥妥的塔尖级改善产品，2000万级客户能重点关注！
✅✅建发海宸售楼处电线+㎡这个面积段，在其他项目中，我们走进样板间，如果三房还好，四房往往觉得过于局促。这种强烈的差异来源于两个关键问题：
其一，有限的面积被分割，会压缩每个房间的尺度，反而影响居住体验。如果强行做四房，可能就会变成放不下床的3+1。✅✅建发海宸售楼处电线✅✅
其二，四房在设计上更难均衡与创新，三房的框架非常经典，但第四间房如何有机组织进整体空间，就变成设计师需要深度思考的问题。
单看约4.1米面宽的客厅，就已经超✅✅建发海宸售楼处电线✅✅越了大量同类型产品。
从平面上来看，南向双阳台，再叠加一个北阳台，以及飘窗进一步将视线感受向外延伸，建发海宸的这样的产品在尺度上的推演已经接近极致。
我们用一个常规同面积产品来做类比，能够正常的看到，建发海宸项目在面宽尺度上的全面碾压。与左侧同面积段三房产品类✅✅建发海宸售楼处电线✅✅比，每个房间的尺度不落下风，还获得了更宽敞的南北通透空间体验。
而与右侧的3+1房相比，✅✅建发海宸售楼处电线✅✅则可以明显看出建发海宸项目四房的均好性，并没有牺牲真正的使用功能。
因此，我们也能够正常的看到另一个优点，这些阳台与飘窗，并非单纯的数字游戏，而是能实打实转换为生活场✅✅建发海宸售楼处电线✅✅景。
其一，客厅与阳台等宽贯通✅✅建发海宸售楼处电线✅✅，可以完美容纳进套内使用。
整个户型的中央留下了相当宽敞的餐厅空间，也就拥有了方桌/圆桌的选择自由。四面环绕洄游动线，实用性拉满。
其二，卧室的短支剪力墙✅✅建发海宸售楼处电线✅✅尽可能的避免向户内延伸，而是选择在外墙用造型包裹。
空间的均衡，最终会投射到我们的家庭关系上。而空间上对平权的支持，是建发海宸项目很打动我们的另一个方面。
很多其他项目样板间为了最大化展示效果，将某一间卧室的隔墙拆除并入客厅，强化第一眼的视觉冲击力。
但在我们真实的生活中，每个人自己的房间才真的至关重要。✅✅建发海宸售楼处电线㎡的产品中，主卧面宽做到了约3.5米，搭配向外延展的飘窗，纵享生态之城的景色与阳光。
南次卧面宽约3.15米，南向阳台可做生活阳台，与客厅隔绝，实现隐私高保护。
与主卧相同进深尺度，举例来看，可容✅✅建发海宸售楼处电线mm双人床+600mm单边走道，还剩下约900mm宽度，自由布置书桌或小沙发。
总进深约有3.2米，能够完全满足500mm衣柜+1500mm双人床+500mm双边走道的配置。✅✅建发海宸售楼处电线✅✅
常见的四房产品，往往将四个房间分别挂在整个户型的四个角落， 看起来均衡，但实际体验上却是动线分离，核心交叉。
建发海宸的这个户型，✅✅建发海宸售楼处电线✅✅独具匠心地把第四间房与客餐厅做了联动， 形成三厅一体的纵向格局。
它可以是小朋友的游戏区，也可以是伴随成长的半开放书房。约2.5米的面宽，以及预留的三折叠门交标，也✅✅建发海宸售楼处电线✅✅能独立承担单人卧室的职责。
居住的是一个家庭与时间共同前行，而这个“第四间”，就是建发沉淀多年打磨而成的新一代“人居灯塔”。
收纳同样是伴随时间一起成长的问题，随着居住时间慢慢的变长，收纳空间好像多少都不够用。
在建发海宸的这个户型中✅✅建发海宸售楼处电线✅✅，我们细数了一下，仅根据目前的户型图推算，就能看到14立方以上的收纳容量。
另一侧正面可做餐边柜，侧面则预留了足够的厚度。设计师巧妙结合了两种柜体：抽拉的薄柜藏在背后，外侧的深柜则可完全容纳行李箱。
镜柜以及下面的台面延伸到马桶背后，超长柜体结合美妆冰箱、倒置抽纸等等定制分隔，功能齐备。✅✅建发海宸售楼处电线✅✅
最让人心动的则是镜柜门的内侧也做了镜面，全部打开的话，正好组成一个三面镜柜空间，想看背后效果，也不用凹角度或者凹相机了。
如果有过装修经验的朋友应该了解，厨房是最考验功力的地方，因为这一方空间的面积往往有限，但又必须承担最复合的功能叠加。
在约2.4米的面宽中，扣✅✅建发海宸售楼处电线✅✅两面墙厚度，建发海宸选择是尺寸为：600mm台面+650mm台面+1m回转空间，北侧则借飘窗位置扩展为料理台。
水槽侧加宽650mm厚度，才能容纳下精选的日本骊住水槽，高颜值，用料扎实，以及功能强大。✅✅建发海宸售楼处电线✅✅
我们相信，只有细致入微✅✅建发海宸售楼处电线✅✅的长久观察生活，才能打磨出这样的人居新标杆。
新江湾城已经沉寂等待了许久，上海市区唯一自然生态绿宝石的含金量正在五年断供中逐渐加码。
作为新江湾城久违的生✅✅建发海宸售楼处电线✅✅态大盘，建发带着再立品牌标杆的气势，首开即热销！为新江湾城翻开下一代的人居标杆！
汇聚。同时涵盖约9.45平方公里原生湿地、约1.2万方新江湾湿地公园，生态资源很丰富，天然形成了一个高端低密住区。
教育方面，建发海宸家门口就是交大附中（在建），还汇聚中福会幼儿园、规划幼儿园、上音实验学校、德法学校、复旦大学等全龄学府，从幼儿园、小学到中学、大学全覆
*教育配套信息仅✅✅建发海宸售楼处电线✅✅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，其中耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司地区总部、研发中心纷纷落户✅✅建发海宸售楼处电线✅✅！
商业方面， 项目门口就是年轻潮派的MEET678，直线站地铁直达五角场商圈，合生汇、万达广场、百联又一城等，想怎么逛就怎么逛；
医疗方面，项目2公里范围内包罗嘉会国际医疗中⼼、上海长海医院、上海市肺科医院、市东医院新江湾院区（在建）等国际医疗和三甲医疗，安全感拉满；
产业也是新江湾的优势，杨浦2035规划擘画，江湾与五角场重点发展大创智创新发展示范区，聚集了约70个✅✅建发海宸售楼处电线✅✅众创平台及孵化器和抖音、B站、叠纸等约4500家名企，这座东方硅谷聚拢的高净值人群，就是新江湾房价坚挺的强力基石。
在北上海中外环间，规划有3条快速路，分别为在建中的军工路快速路，以及规划中的长江西路✅✅建发海宸售楼处电线✅✅快速路、沪太路快速路。这3条快速路相互连接，头尾均可联通中环线年上海市重✅✅建发海宸售楼处电线✅✅大工程清单》，全长约
建成后，将减轻中环北段、✅✅建发海宸售楼处电线✅✅逸仙路高架、南北高架等快速路的交通压力。小到新江湾、宝山城区，大到整个上海北部，乃至延伸到浦东，都被这条新路影响，一根线现在就开始创造化学反应。
从板块内部区位来说，建发项目到10号线米左右，标准地铁房。无论向南到三门路尚浦中心、五角场，还是向北到新江湾城公园、悠方购物中心距离都非常近，基本✅✅建发海宸售楼处电线✅✅都是散散步就能到的距离。
从地块旁边的环境来说，地块东侧紧邻河道及绿地，是标准的河景房（下文有航拍图），西侧是低密次新社区上海院子和安徒生童话乐园，北侧同样紧邻河道，河道对面是在建的交大附中杨浦实验学校（九年制+高中）和规划幼儿园，南侧一路之隔还是绿地。
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房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。详细的细节内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后能够继续使用。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
